InvercasaLos Fondos Inmobiliarios se especializan en la compra de bienes inmuebles para la explotación en arrendamiento y eventual venta. El plazo mínimo recomendado de la inversión es de 3 años, y sus participaciones se compran y venden a través de un Puesto de Bolsa.
Agente Comercializador:
Persona natural autorizada por la Superintendencia del Sistema Financiero para comercializar cuotas de participación de Fondos de Inversión y que labora para una Gestora o Entidad Comercializadora.
Administrador de Inversiones:
Persona natural que es empleada en una Gestora de Fondos de Inversión para efectos de gestionar la toma de decisión y ejecución de las inversiones que se realizan con recursos de los Fondos de Inversión, de conformidad con el Reglamento Interno y la Política de Inversión del Fondo.
Valor del Patrimonio:
se calculará restando del valor de sus activos, sus pasivos.
Valor de cuotas de participación:
es el valor diario asignado a las cuotas de participación, que se obtiene dividiendo el valor del Patrimonio entre el número de cuotas de participación, suscritas y pagadas.
Suscripción de Cuotas de Participación:
Son los aportes que realizan los Partícipes al Fondo de Inversión y se traducen en cuotas de participación.
Rescate de Cuotas de Participación:
Son los retiros o redención de las cuotas de participación que realizan los Partícipes del Fondo de Inversión.
Reglamento Interno:
Documento que contiene todas las características y reglas específicas que rigen el funcionamiento de un determinado Fondo de Inversión.
Partícipe:
Inversionista de un Fondo de Inversión.
Política de Inversión:
De conformidad con el artículo 99 de la Ley de Fondos de Inversión, corresponde a la política de inversión definida en el Reglamento Interno o Prospecto de cada Fondo, y señala los límites mínimos y máximos de inversión en cada uno de los tipos de activos.
Hora de Corte:
Es la hora que sirve para determinar de manera justa el valor cuota que se le asignará al Partícipe en los momentos que desee realizar suscripciones o rescates de cuotas de participación. Siendo el objetivo determinar el valor cuota para entrar o salir del Fondo.
Gestora:
Es una sociedad anónima de capital fijo, de plazo indeterminado y domiciliada en El Salvador; la cual tendrá como finalidad principal administrar los Fondos de Inversión, de acuerdo a las normas establecidas en la Ley de Fondos de Inversión y la normativa aplicable.
Grupo Empresarial:
Es aquel en que una sociedad o conjunto de sociedades tienen un controlador común, quien actuando directa o indirectamente participa con el cincuenta por ciento como mínimo en el capital accionario de cada una de ellas o que tienen accionistas en común, que directa o indirectamente, son titulares del cincuenta por ciento como mínimo del capital de otra sociedad, lo que permite presumir que la actuación económica y financiera está determinada por intereses comunes o subordinados al grupo.
Fondo de Inversión:
Se encuentra formado por un conjunto de aportes de diversos inversionistas a quienes se les denomina Partícipes; será administrado por una sociedad anónima llamada Gestora, por cuenta y riesgo de los inversionistas.
Fondo de Inversión Abierto:
Son aquellos Fondos de inversión que no tienen un plazo de existencia definido y los Partícipes pueden rescatar sus cuotas de participación en cualquier tiempo, total o parcialmente.
Fondo de Inversión del Mercado Financiero:
Los de carácter financiero, son los que tienen como actividad principal la inversión o administración de activos financieros tales como dinero, valores mobiliarios, pagarés, letras, certificados de depósito y cualesquiera otro valor mercantil.
Entidad Comercializadora:
Sociedad especializada en el depósito y custodia de valores constituida en El Salvador y registrada en la Superintendencia del Sistema Financiero.
Entidad Vinculada/persona vinculada:
Se refiere a las entidades o personas en la que otra sociedad, sin controlarla, participa en su capital social, directamente o a través de otras sociedades, con más del diez por ciento de las acciones con derecho a voto, según lo define el artículo 5 de la Ley del Mercado de Valores.
Cuotas de Participación:
Son los aportes efectuados por los inversionistas a un Fondo de Inversión, que quedaran expresados en valores o instrumentos financieros.